Logement et colocation en ville

Mercredi 17 Août 2016

Louer un logement en ville, seul ou à plusieurs, est la solution que choisissent la majorité des étudiants, quand ils ne résident pas en famille.




 • Trouver son chez soi • 
Annonces de particuliers: consultez les sites internet, les journaux... les annonces chez les commerçants de quartier et les panneaux d'affichage. Si une annonce vous intéresse, contactez rapidement le propriétaire. La concurrence est rude surtout à partir des résultats des affectations
Les agences immobilière et les régies disposent d'annonces mises à jour et, pour certaines, des clés des appartements. Vous visitez alors sans engager de frais et ne payer l'agence que si vous choisissez un logement (frais compris entre 200 et 600 euros). Renseignez-vous, certaines pratiquent des tarifs étudiant.

>>> Attention aux pièges ! consultez notre article sur quelques précautions à prendre

Lorsque vous avez trouvé un logement qui vous convient, vous devez déposer un dossier. Les pièces demandées sont souvent les mêmes : photocopies carte d'identité, RIB, derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, garants...
Préparez vos dossiers avant votre visite, vous le déposerez ainsi d'autant plus vite. 

Les prix des loyers varient en fonction du quartier, de la superficie et de l'état des appartements (neuf, ancien, rénové). En plus du loyer, comptez les charges. Elles vont, en moyenne, de 20 à 80 euros par mois. Elles peuvent recouvrir les dépenses uniquement liées à l'entretien de l'immeuble, mais aussi l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'électricité, pensez bien à demander le détail.

 • Prix indicatifs moyens  par arrondissement • 
Le loyer moyen hors charges dans le parc privé à Lyon est d'environ 15€/m² mais plus élevé pour les petites surfaces, 20 € pour les T1. En moyenne 485 euros/mois pour un 24m2.
Les prix dans le 6e (chic) sont plus élevés, ainsi que dans l'hyper-centre.
Chambres chez l'habitant : 250 à 480 euros. 360 euros en moyenne (charges comprises).

arrdt 1 2 3 4 5 6 7 8 9
T1 530€ 510€ 515€ 520€ 520€ 560€ 510€ 500€ 520€
T2 620€ 650€ 640€ 640€ 640€ 650€ 620€ 620€ 610€
T3 850€ 920€ 830€ 830€ 860€ 910€ 810€ 790€ 830€

 

 • Offres de location jeunes et étudiantes  (sites service public) • 
Lokaviz  : site national du Crous, annonces de particuliers sans frais d'agence
Crij logement  Le Centre régional d'information jeunesse propose des offres de particuliers

 • Offres de location tout types jeunes et étudiantes  • 
Immojeune
(gratuit, inscription) pour rechercher un logement étudiant a​​utour de votre établissement scolaire à Lyon. Dans une résidence étudiante, une location par particulier, une colocation ou encore une location par agence.

 • Organisme HLM 
Loc&coloc : Logements dédiés aux étudiants et jeunes actifs

 • Offres location de particuliers •  
Le Bon Coin  Le poids lourd des petites annonces
Roomlala  chambre chez l'habitant (+ colocation, location contre services...)
De particulier à particulier  Recherche multicritère
Entreparticuliers.com  Site d'annonces immobilières de particulier à particulier.
Annonces jaunes Le site de petites annonces du groupe Pages Jaunes
Paru-vendu Annonces de particuliers et de professionnels (surtout)
Locat'me Annonces immobilières de particulier à particulier genre réseau social

 • Offres location d'agences immobilières • 
Cnab.net   Groupement d'agences. Recherche multicritères.
Citadimmo  ce moteur fait ses recherches multicritères dans les sites d'agences
FNAIM  Recherche sur plus de 11 400 agences dans toute la France 
Seloger.com  Recherche multicritères, multizones, avec la possibilité de créer des alertes.
Lookaz Recherche sur des annonces de la presse quotidienne
Cheznous.fr  tél payant pour obtenir les coordonnées de l'offre. Peu d'annonces
Locservice  mise en relation offreurs et demandeurs

Logement et colocation en ville
 • Colocation, trouver son chez nous • 
Le prix moyen d'une colocation à Lyon est de 400 euros
Si vous rejoignez une colocation déjà formée,
vérifiez si vous allez figurer sur le bail. Si ce n'est pas le cas vous êtes considéré comme un sous-locataire.

Les modalités de paiement du loyer :
Le bailleur reçoit le paiement global. Sauf accord écrit, vous ne pouvez pas lui adresser individuellement votre part de loyer. Pour le règlement, soit vous ouvrez un compte commun, soit vous désignez la personne chargée de payer le loyer.
Le bail est commun ou individuel. Pour aller plus loin (baux multiples : droits et devoirs individuels)

Bénéficier d'une aide au logement
Bon à savoir : les colocataires peuvent bénéficier d'une aide au logement de la Caf, dès lors que les conditions relatives au logement et aux ressources sont remplies. Mais, dans ce cas, chaque colocataire doit faire une demande individuelle auprès de la Caf. Voir notre page aide au logement.

Vous décidez de partir ? Vous devez adresser un congé au bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception. Attention : l'arrivée d'un nouveau colocataire peut entraîner la signature d'un nouveau bail facturé par l'agence, voire d'une hausse de loyer.

Le remboursement du dépôt de garantie :
Prévoyez les modalités de remboursement dès le versement du dépôt de garantie sinon vous ne récupérerez votre argent qu'après le départ des autres colocataires. A savoir : si l'un de vos proches est caution, elle peut rester engagée tant que le bailleur n'accepte pas un nouveau garant.

Un compte en commun pour la gestion
La Caisse d'épargne vous propose de créer un compte de dépôt joint sans frais pour régler toutes les dépenses communes : loyer, eau, électricité, téléphone, courses..., avec, en option, une carte Visa Electron pour chaque colocataire.

Logement et colocation en ville


 • Sites d'annonces de colocation • 
Et revoilà le Bon Coin !  avec une rubrique dédiée gratuite
AnnonceEtudiant.com  Site gratuit et fort bien fait d'annonces dont colocation, jobs. Inscription simple préalable.
Lacartedescolocs des annonces que l'on visualise via une carte de Lyon et c'est gratuit sur inscription
Recherche-colocation.com  Dépot gratuit des annonces mais site payant pour obtenir les contacts pass de 10j (10€) à 1 ans (49€)
Appartager.com  Consultation libre des annonces mais inscription obligatoire et site payant pass premium à partir de 11€90 Colocation.fr   a été racheté par appartager.com. Il s'agit aujourdhui d'un site d'information sur la colocation
Weroom.com site de colocations genre Airbnb (on réserve et paie sur le site)

 • Colocation solidaire : un principe d'échange • 
Le projet des KAPS repose sur un principe simple : une colocation étudiante à loyer modéré, ouverte sur un quartier populaire à travers un projet social mené avec et pour les habitants de ce quartier. Plus d'infos ici
kaps.grandlyon@afev.org  / 04-37-37-25-23 

Colocation - volontaires en service civique
Le temps d'une mission volontaire en service civique, vous pouvez bénéficier de loyers à moins de 200 euros en colocation avec une durée du bail adaptée au temps de la mission, un logement entièrement meublé... Contactez l'AILOJ  (Association d'aide au logement des jeunes) au 04 72 69 66 85 ou à developpement@ailoj.fr

Colocation intergénérationnelle :
Le principe : un senior propose à son domicile une chambre à un étudiant. Un loyer est versé ou il est absorbé par la simple présence et/ou les services rendus !

- www.leparisolidairelyon.org 
- www.esdes-intergenerations.net
- www.legrandpartage.com
​- Chambres en résidences séniors de la Ville de Lyon gérées par le CROUS
Les Kaps d'Oullins
Les Kaps d'Oullins

 • Système d'échange • 
Les sites genre plateforme airbnb se développent à grande vitesse !
Studyenjoy est un site international d'échange de logements dédiée aux étudiants (modèle airbnb). En s'inscrivant et et mettant son logement à disposition quand on ne l'occupe pas, on accède au parc de tous les inscrits (frais de mise en relation 1€/j)

Housing Anywhere Plateforme internationale de logements étudiants. Elle fonctionne sur une base d'étudiant à étudiant : les étudiants quittant leur ville pour plusieurs mois pour un échange ou un stage peuvent sous-louer légalement leur logement à un étudiant international arrivant dans leur ville. 

Coucoustudent échanger son logement avec d'autres étudiants à travers la France, plate-forme d'échange de chambres chez l'habitant entre familles.
Logement et colocation en ville


        
Mercredi 17 Août 2016
Rédaction LyonCampus
Mercredi 17 Août 2016